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生活中的民法典丨精装房不精装,怎么办?

2021-10-08 18:52:51   12877 作者:记者 罗军 来源:滨州日报/滨州网

你印象中的精装房装修得并不精装?酱爆猪肝红地板、蜜汁回型波打线、蛋黄酱墙漆?不不不,大江南北一致的开发商审美不是今天的槽点,比审美“丑炸天”更能难接受的是买的是精装房,交付了简装房。

李小鱼新婚在即,想着拎包入住,就买了套精装修商品房。房屋买卖合同约定,房屋为精装修,装修标准为2000元每平方米。交房前,李小鱼还担心要不要爆改精装房的问题,却不料,猪肝红地板都没有了,改成了工装瓷砖铺地,这个,太上头了。

经过对装修价值鉴定,鉴定机构认为该房屋的装修价值为700元每平方米。

因精装房交付标准不符合引发纠纷的问题,近年来社会关注度较高,根据《民法典》规定,当事人可以资源约定合同内容,合同依法成立并生效后,对当事人具有法律约束力,应按照合同约定履行义务。如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应承担违约责任。

李小鱼和开发商签订合同明确约定了2000元装修标准,但精装变简装,装修标准大为缩水,开发商未达到合同约定的装修标准,应承担违约责任,或采取补救措施,或赔偿损失。

法条链接:

《民法典》第五百一十条:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

责任编辑:王晓飞

滨州日报

滨州日报源于革命战争年代的渤海日报,于1985年10月1日创刊,为中共滨州市委机关报详细

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